Идея такова: с собственником недвижимого имущества заключается договор о сдаче объекта в аренду с возможностью его дальнейшей передачи в субаренду. Вот и всё. Грубо говоря, вы получаете товар оптом, а продавая его в розницу, получаете доход за счёт накрутки.
Например, взяв в аренду одну квартиру сроком на полгода года, вы платите 10 000 руб. в месяц. Чтобы субаренда имела финансовую целесообразность, разумно будет сдавать жилплощадь посуточно.
Взяв за основу минимальную аренду в 750 руб.сутки, то нетрудно сосчитать, что месячная выручка выйдет 22 500 рублей. Из них 12 500 руб., за минусом оплаты по договору хозяину жилья, будет вашей чистой прибылью. Арифметика проста, как видно.
Предложенная выше расчётная смета содержит минимальные расценки по России. Стоит заметить, существующие расценки по услугам этого типа в стране могут быть выше. При этом, арендовав дополнительное число квартир, предназначенных под субаренду, прибыль увеличится в разы. Прибыль от субаренды способна финансово полностью обеспечить предпринимателя с течением времени.
У этого способа, безусловно, присутствуют и некие риски. Несомненно, центральным из них является возможный простой помещений из-за отсутствия съёмщиков. Этот риск снимается подачей творчески составленной рекламы в сми. И эти расходы быстро окупятся.